۳۰۰
هکتار مساحت شهرک
راهنمای کامل خرید، اجاره و زندگی در لوکسترین شهرک ساحلی شمال
اولین، بزرگترین و یکی از معتبرترین شهرکهای مسکونی-تفریحی ساحل خزر؛ از موقعیت و تاریخچه تا امکانات، قوانین و شرایط خرید و اجاره ویلا — همهچیز را با مشاوره دستاول برادران شکری مستقر در خود شهرک مرور میکنیم.
چند عدد کلیدی که جایگاه ویژه دریاکنار میان شهرکهای ساحلی شمال را روشن میکند.
۳۰۰
هکتار مساحت شهرک
۳
کیلومتر ساحل اختصاصی
۲۴۳۰
پلاک ویلا و آپارتمان
۵
کیلومتر تا بابلسر
فایلهای فعال
لیست بهروز ویلاهای موجود دریاکنار — برای جزئیات بیشتر روی هر کارت کلیک کنید.
یک شهرک خصوصی ساحلی مسکونی-تفریحی در شهرستان بابلسر استان مازندران، در امتداد دریای خزر.
شهرک دریاکنار در فاصله حدود ۵ کیلومتری بابلسر و در مسیر جاده بابلسر به فریدونکنار قرار گرفته است. این شهرک از سمت شمال مرزی مستقیم و ممتد به طول نزدیک به ۳ کیلومتر با دریای خزر دارد و از جنوب به جاده اصلی ساحلی و رشتهکوه البرز و جادههای هراز، فیروزکوه و کناره متصل میشود.
مساحت کل شهرک حدود ۳۰۰ هکتار (نزدیک به ۳.۱ کیلومتر مربع) است که بخش قابلتوجهی از آن به فضای سبز و مشاعات اختصاص دارد. همین تراکم پایین و سهم بالای فضای باز، یکی از دلایل اصلی مرغوبیت دریاکنار نسبت به شهرکهای نوساز و پرتراکم امروزی است.
به دلیل نزدیکی به بابلسر، اقلیم دریاکنار معتدل و دلپذیر است؛ با میانگین دمای سالانه حدود ۱۸ درجه سانتیگراد که آن را به یکی از مطبوعترین نقاط ساحلی شمال تبدیل کرده است.
نقشه گوگل موقعیت شهرک دریاکنار — بهزودی جایگزین میشود
مسیر دسترسی
دسترسی آسان، یکی از مهمترین مزیتهای دریاکنار نسبت به سایر پلاکهای ساحلی شمال است.
حدود ۲۲۲ کیلومتر و تقریباً ۴ ساعت رانندگی؛ نزدیکترین پلاکهای ساحلی خوشآبوهوا به پایتخت.
از تهران از طریق جاده هراز یا فیروزکوه به سمت شمال و سپس از بابلسر در مسیر بابلسر به فریدونکنار، حدود ۵ کیلومتر تا ورودی شهرک.
نزدیکی به بابل، آمل و سایر شهرهای مازندران، تردد بینشهری را برای ساکنان ساده کرده است.
یک موزه زنده معماری؛ از ویلاهای کلاسیک با سقف سفالی قرمز تا مدرنترین ویلاهای شیشهای.
ساخت شهرک با حمایت محمدرضا شاه پهلوی آغاز شد و تا اواخر همان دهه به پایان رسید؛ از نخستین و بزرگترین شهرکهای ایران و خاورمیانه در زمان خود.
طراحی فضای باز و ویلاها متأثر از معماری اروپایی است و حسین امانت، طراح میدان و برج آزادی، در طراحی شهرک سهیم بوده است.
سابقه ثبت شهرک در اداره ثبت اسناد بابلسر به سال ۱۳۵۹ بازمیگردد و اساسنامه آن در سال ۱۳۸۳ توسط مؤسسه شهرک دریاکنار به ثبت رسیده است.
زیرساختهای مهندسیشده دهه ۴۰ پس از شش دهه همچنان کارآمدند و در کنار ویلاهای مینیمال امروزی، پویایی و بهروز شدن مداوم شهرک را نشان میدهند.
برای مطالعه عمیقتر اصالت و معماری شهرک، صفحه تاریخچه و معماری دریاکنار را ببینید.
یک بلوار اصلی و مجموعهای از خیابانهای فرعی با منطقی ساده اما هوشمندانه.
مستقیماً به دریا ختم میشوند و نسیم دریا در آنها جریان دارد. گرانقیمتترین پلاکها (پلاک اول دریا) در انتهای این خیابانها قرار دارند؛ مناسب خریدارانی که موقعیت و چشمانداز برایشان اولویت است.
آرامتر، دنجتر و مشجرتر؛ انتخاب کسانی که اقامت دائم و سکوت را ترجیح میدهند. بیشتر این خیابانها با سنگفرش بزرگ پوشیده شدهاند و مسیر پیادهروی تا ساحل را فراهم میکنند.
از نظر کاربری ساحلی، خیابان ششم به پلاژ شنای آقایان و خیابان هفدهم به ساحل مخصوص بانوان متصل میشود؛ هر دو مجهز به نجاتغریق. برای سرمایهگذاری، تفاوت فرد و زوج و پلاک اول دریا را در مقایسه خیابانهای دریاکنار بخوانید.
| قواره زمین (متر) | کاربری رایج |
|---|---|
| ۱۰۰۰ | ویلاهای ساحلی و قدیمی سری اول |
| ۶۰۰ | ویلاهای بزرگ |
| ۳۵۰ | ویلاهای میانمتراژ |
| ۳۰۰ | ویلاهای جمعوجور |
لایفاستایل
دریاکنار صرفاً مجموعهای از ویلا نیست؛ یک «شهر کوچک خودکفا» با ساحل، امنیت و فضای سبز اختصاصی است.
نزدیک به ۳ کیلومتر خط ساحلی پاکیزه و امن؛ همراه با رستورانها، کافهها و صندلیهای ساحلی «سیساید دریاکنار» در انتهای خیابان یکم.
کمپ ورزشهای راکتی، مسیر دوچرخهسواری و پیادهروی ساحلی، زمین بازی کودکان، والیبال ساحلی و اجاره دوچرخه و ATV.
ورود و خروج با کارت هوشمند و ثبت پلاک خودرو، گیتهای نگهبانی ۲۴ ساعته و گشتهای امنیتی شبانهروزی.
سوپرمارکتها و مراکز خرید داخلی، شعب بانک (تجارت، ملت، مسکن) و خودپرداز، مدیریت پسماند و نگهداری مستمر فضای سبز.
درختان کهنسال افرا، توسکا و چنار یک میکرواقلیم اختصاصی ساختهاند؛ دمای داخل خیابانها در اوج تابستان چند درجه خنکتر است.
حضور خانوادههای باسابقه و سرمایهگذاران در کنار نظم شهری و امنیت ساختاری، تجربهای متفاوت از زندگی ساحلی ایجاد کرده است.
جزئیات کامل امکانات، ساحل و پلاژها را در صفحه امکانات و ساحل دریاکنار ببینید.
راهنماهای تخصصی
برای تصمیمگیری دقیقتر، راهنماهای اختصاصی خرید، قیمت، اجاره و قوانین شهرک را مطالعه کنید.
دهه ۴۰، حسین امانت و میراث معماری شهرک.
تاریخ و معماری ←پلاژ خیابان ۶ و ۱۷، رستورانهای ساحلی و ورزش.
امکانات و ساحل ←راهنمای گامبهگام فرآیند خرید، نکات حقوقی سند و قولنامه و بررسی مشاعات.
مطالعه راهنما ←بازه قیمت متری به تفکیک خیابان و قواره، بهصورت بهروز.
مشاهده قیمتها ←شرایط، قیمت و قوانین ورود مهمان برای اجاره روزانه و فصلی.
شرایط اجاره ←قوانین تردد، مهمان، ساختوساز و مقررات مشاعات شهرک.
مطالعه قوانین ←مقایسه سه منطقه محبوب خرید ویلا در شمال برای تصمیمگیری.
مقایسه مناطق ←کدام خیابان برای خرید و سرمایهگذاری شما بهتر است؟
مقایسه خیابانها ←تحلیل کامل بازدهی و چشمانداز ارزش ملک در بلندمدت.
تحلیل سرمایهگذاری ←چرا برادران شکری؟
تفاوت ما حضور واقعی و دستاول در دریاکنار است؛ دفتر ما در خیابان اول، کوچه ششم همین شهرک قرار دارد.
روایت کامل برند و ۳۰ سال سابقه: چرا برادران شکری — مشاور املاک بابلسر ←
برای دریافت فایلهای بهروز، استعلام قیمت روز و هماهنگی بازدید، همین حالا با کارشناسان ما تماس بگیرید یا درخواست خود را ثبت کنید.
املاک برادران شکری؛ مشاور تخصصی خرید، فروش، رهن و اجاره در شهرک دریاکنار
کارشناسان ما در کوتاهترین زمان با شما تماس میگیرند.
شهرک دریاکنار در استان مازندران، در حدود ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر و در مسیر جاده بابلسر به فریدونکنار، در امتداد دریای خزر قرار دارد.
ساخت آن در اوایل دهه ۴۰ خورشیدی با حمایت محمدرضا شاه پهلوی آغاز و تا اواخر همان دهه بر اساس معماری اروپایی به پایان رسید.
حدود ۳۰۰ هکتار (نزدیک به ۳.۱ کیلومتر مربع) با نزدیک به ۳ کیلومتر ساحل اختصاصی.
خیر. ورود تنها برای مالکان، مستاجران و مهمانان دارای کارت یا هماهنگی مجاز است.
قیمت به موقعیت خیابان، متراژ، سال ساخت و امکانات بستگی دارد. برای دریافت بازه قیمت بهروز با کارشناسان برادران شکری تماس بگیرید.
بله، تعدادی ویلا و سوئیت بهصورت روزانه و فصلی بهویژه در نوروز و تابستان اجاره داده میشوند.
ساخت حداکثر تا سه طبقه (تریپلکس) مجاز است و باید با هماهنگی هیئت مدیره و رعایت کدهای شهرک انجام شود.
دانشنامه دریاکنار
راهنماهای تکمیلی برای خرید هوشمندانه و سرمایهگذاری در شهرک دریاکنار.