خرید ویلا در خزرشهر؛ راهنمای گام‌به‌گام

خیر. ورود به هر دو بخش شمالی و جنوبی نیازمند هماهنگی است — از طریق مشاور، مالک یا مدیریت شهرک.

مدیریت واحد شهرک (شمالی و جنوبی) از انتقال مطلع می‌شود، تسویه شارژ را تأیید می‌کند و کارت ورود جدید صادر می‌کند. قانوناً این دو بخش از هم جدا نمی‌شوند.

بله — ملک در یکی از دو بخش ثبت می‌شود. اما مدیریت و قوانین پایه شهرک مشترک است؛ تفاوت در موقعیت، قیمت و برخی خدمات محلی است.

دریاکنار شهرک یکپارچه با هیئت مدیره است. خزرشهر دو بخش فیزیکی دارد اما مدیریت واحد و غیرقابل تفکیک قانونی — سند باید بخش را مشخص کند و استعلام‌ها از مدیریت شهرک انجام می‌شود.

حق کمیسیون مشاور، مالیات نقل‌وانتقال، حق‌الثبت، حق‌التحریر و هزینه انتقال انشعابات — معمولاً حدود ۱ تا ۲ درصد مبلغ معامله در رنج‌های لوکس.

بدهی شارژ به ملک منتقل می‌شود. قبل از قولنامه حتماً از مدیریت شهرک استعلام بگیرید — این استعلام در خزرشهر به‌اندازه دریاکنار حیاتی است.

خیر. با توجه به ساختار حقوقی خاص شهرک و الزامات ثبت رسمی، سند رسمی پایه محکم معامله است.